Raspored amortizacije prikazuje kamate koje se primjenjuju na zajam s fiksnom kamatnom stopom i smanjenje glavnice zajmom otplatom. Raspored također prikazuje detaljan raspored svih plaćanja kako biste mogli znati iznos koji ide u glavnicu kredita i što se isplaćuje kao trošak kamata. Raspored amortizacije vrlo je jednostavno stvoriti pomoću programa Microsoft Excel. Počnite s 1. korakom kako biste stvorili raspored amortizacije kod kuće, a da za to ne morate platiti nikome drugome!
Korak
Korak 1. Otvorite Microsoft Excel i otvorite novu proračunsku tablicu
Korak 2. Označite ćelije od A1 do A4 na sljedeći način:
Iznos kredita, kamate, mjesec i plaćanje.
Korak 3. Unesite podatke koji se odnose na posudbu u ćelije B1 do B3
Korak 4. Unesite kamatu na kredit kao postotak
Korak 5. Izračunajte uplatu u ćeliju B4 upisivanjem "= ROUND (PMT ($ B $ 2/12, $ B $ 3, -$ B $ 1, 0), 2)" u okvir formule bez navodnika, a zatim pritisnite Enter
- Znak dolara u formuli služi za apsolutnu referencu, tako da unesena formula uvijek traži navedenu ćeliju, čak i ako se formula kopira u bilo koji dio radnog lista.
- Kamatna stopa mora se podijeliti s 12 jer je to godišnja kamata koja se obračunava na mjesečnoj osnovi.
- Na primjer, ako je vaš zajam 150.000 USD uz 6 posto kamate za 30 godina (360 mjeseci), otplata kredita iznosi 899,33 USD.
Korak 6. Označite ćelije od A7 do H7 na sljedeći način:
Razdoblje, početno stanje, plaćanje, zajam za glavnicu, kamata, kumulativni zajam za glavnicu, kumulativna kamata i završno stanje.
Korak 7. Unesite vrijednosti u stupac Razdoblje
- Unesite mjesec i godinu prve uplate kredita u ćeliju A8. Stupac mora biti oblikovan tako da ispravno prikazuje mjesec i godinu.
- Odaberite ćeliju, kliknite i povucite prema dolje da biste ispunili stupac do ćelije A367. Provjerite je li opcija Auto Fill postavljena na "Fill Months".
Korak 8. Dovršite postupak unosa podataka u ćelije B8 do H8
- Unesite početni saldo u ćeliju B8.
- Upišite "= $ B $ 4" u ćeliju C8, a zatim pritisnite "Enter".
- U ćeliji E8 stvorite formulu za izračun kamata na početno stanje razdoblja. Formula je "= ROUND ($ B8*($ B $ 2/12), 2)". Jedinstveni znak dolara koristi se za stvaranje relativne reference. Formula će tražiti odgovarajuću ćeliju u stupcu B.
- U ćeliji D8 oduzmite iznos kamate na zajam u ćeliji E8 od ukupne uplate u C8. Koristite relativne reference kako bi se te ćelije mogle ispravno kopirati. Formula je "= $ C8- $ E8."
- U ćeliji H8 stvorite formulu za oduzimanje dijela plaćanja glavnice zajma od početnog stanja razdoblja. Formula je "= $ B8- $ D8."
Korak 9. Nastavite raspored tako što ćete unijeti sljedeće unose u ćelije B9 do H9
- Ćelija B9 mora sadržavati referencu u odnosu na završno stanje prethodnog razdoblja. Upišite "= $ H8" u ćeliju, a zatim pritisnite tipku Enter. Kopirajte ćelije C8, D8 i E8 i zalijepite ih u C9, D9 i E9. Kopirajte ćeliju H8, a zatim je zalijepite u H9. Prednosti relativne reference mogu se osjetiti u ovom koraku.
- U ćeliju F9 unesite formulu za tabeliranje kumulativnog plaćenog kredita glavnice. Formula je: "= $ D9+$ F8." Učinite isto za ćeliju kumulativne kamate u G9, naime: "= $ E9+$ G8."
Korak 10. Dovršite raspored amortizacije
- Označite ćelije B9 do H9, pomičite pokazivač preko donjeg desnog kuta odabira ćelija dok se ne pojavi crni znak kursora plus. Kliknite i povucite odabir prema gore do retka 367. Otpustite tipku miša.
- Provjerite je li opcija automatskog popunjavanja postavljena na "Kopiraj ćelije" i je li konačni saldo 0,00 USD.
Savjeti
- Sada se možete pomicati kroz bilo koje razdoblje otplate kredita kako biste vidjeli iznos plaćanja po glavnici, iznos koji se naplaćuje kao kamata na zajam i iznos glavnice plus kamate plaćene do danas.
- Ako konačni saldo nije 0,00 USD, provjerite koriste li se formule relativne i apsolutne reference prema uputama i jesu li ćelije ispravno kopirane.
