Industrija zabavnih parkova pokazuje stabilan rast prometa i dobiti više od dvadeset godina. No nisu svi zabavni parkovi uspješni. Dok dobro planirani zabavni park može stvoriti stalnu i ogromnu zaradu, loše planirani tematski park može rezultirati gubitkom novca. Kako bi vaš tematski park bio uspješan, posjetiteljima i ulagačima morate pažljivo planirati, okupiti iskusan tim koji će pratiti projektiranje i izgradnju, te pomno obučiti osoblje kako bi se osiguralo nesmetano otvaranje tematskog parka.
Korak
1. dio od 3: Planiranje zabavnih parkova i privlačenje kapitala
Korak 1. Odaberite vrstu zabavnog parka koji želite otvoriti
Morat ćete istražiti tržište kako biste utvrdili veličinu tržišta i konkurenciju u svom području. Ako na tom području postoji prilično uspješan tematski park, bit će lako provaliti na tržište ako vaš tematski park nudi relativno drugačije iskustvo, u smislu vožnji ili tema. Dvije glavne vrste zabavnih parkova su vodeni parkovi i zabavni parkovi ispunjeni adrenalinom koji imaju roller coastere i druge vrste vožnji. Postoji sedam glavnih vrsta tema tematskih parkova, iako mnogi tematski parkovi kombiniraju nekoliko njih:
- Avantura - Vožnje pune adrenalina, misterija, akcije.
- Futurizam - Otkriće, istraživanje, znanost, robotika, znanstvena fantastika.
- Međunarodno - Osjećaj svijeta, područje s nacionalnom tematikom.
- Priroda - životinje, vrtovi, prirodna čuda.
- Fantazija - Likovi iz crtića, magija, mitovi i legende.
- Povijest i kultura - Povijesno okruženje, područje s temama iz prošlosti.
- Filmovi - Voze se prema filmovima, akcijskim emisijama, iza scene.
Korak 2. Odlučite se između osnivanja franšize ili pokretanja novog tematskog parka
Iako će vam pokretanje vlastitog tematskog parka dati veću kontrolu nad ponuđenim atrakcijama i stilom tematskog parka, ono također nosi veće rizike. Osnivanjem franšize pružit će se veća podrška, a dokazana marka pomoći će u prikupljanju kapitala. Za ljude koji su novi vlasnici poduzeća ovo je sigurnija opcija.
Korak 3. Angažirajte iskusan tim koji će provesti studiju izvedivosti
Pokretanje zabavnog parka zahtijeva mnogo kapitala, a nema smisla gubiti vrijeme i trud ako nema tržišta za vaš tematski park. Studija izvedivosti će uzeti u obzir potencijalne lokacije, koncepte tematskih parkova, lokalna i turistička tržišta, kao i industrijske trendove i lokalnu konkurenciju za procjenu troškova, prihoda i broja posjetitelja koji se mogu očekivati u prvoj godini. Ova posljednja brojka vrlo je važna jer će broj posjetitelja u prvoj godini očekivati da će odrediti količinu novca koju je potrebno uložiti u izgradnju parka koji ih može smjestiti. Ako je procjena preniska, vaš će vrt biti pretrpan. Ako je procjena previsoka, vaš će park propasti zbog nemogućnosti pokriti troškove razvoja.
Korak 4. Izradite poslovni plan
Da biste privukli ulagače, morate izraditi strateški plan, koji će se temeljiti na rezultatima analize studije izvedivosti. Ovdje možete pronaći više detalja o tome kako napisati poslovni plan, ali općenito biste trebali uključiti:
- Poslovni koncept: kakav ćete vrt stvoriti, vaše snage i slabosti, dugoročni ciljevi, pokazatelji uspjeha, izvan dobiti ili gubitka, koji će vam dati do znanja jeste li uspješni ili neuspješni.
- Tržišno istraživanje: priroda industrije zabavnih parkova, veličina tržišta i koliko morate dosegnuti da biste ostvarili profit, tko su vam kupci, tko su vam lokalni konkurenti, kako ćete oglašavati park.
- Marketinški plan: kako ćete komunicirati sa svojim kupcima i povećati svoju bazu kupaca.
- Operativni plan: identificirajte svaki projekt koji će vas dovesti do postizanja većeg cilja. Za početak, ti projekti mogu uključivati korake za izgradnju parka, kao što je pronalaženje povoljnog mjesta, odlučivanje o vrsti parka za izgradnju, zapošljavanje arhitekta ili koraci za vođenje parka, poput zapošljavanja iskusnog upravitelja, određivanje broja potrebnog osoblja i njihove plaće, postavljanje oglasa i zapošljavanje osoblja.
- Financijske projekcije: prve stvari koje će potencijalni ulagač pogledati su sljedeće: početni troškovi poput kupnje zemljišta, izgradnje i opreme; operativni troškovi uključuju osoblje, osiguranje, objekte i zalihe; marketinški troškovi; predviđeni prihod od prodaje karata, prodaje hrane i pića u parkovima, igrama, suvenirnicama i drugim izvorima. Troškovi projekta i prihodi za najmanje prvih pet godina.
- Primjer poslovnog plana za zabavni park možete pronaći ovdje.
Korak 5. Unajmite iskusnu tvrtku koja će dizajnirati vaš tematski park
Prije nego što se obratite potencijalnom ulagaču, morate imati atraktivan uzorak svog parka koji prikazuje atrakcije i uzima u obzir zoniranje, sigurnost i tijek prometa. Dizajniranje tematskog parka zahtijeva širok raspon specijaliziranih vještina, od crtanja do razumijevanja strojarstva i sigurnosti vožnje do upravljanja protokom prometa. Da biste napravili prezentaciju koja može uvjeriti potencijalne ulagače, najbolje je angažirati tvrtku koja je uspješno dizajnirala zabavne parkove.
Korak 6. Učinite zrelo za ulagače
Vaš prijedlog trebao bi biti osmišljen s ciljem da brzo privuče pozornost potencijalnih ulagača, zadivi ih svojom financijskom snagom i pokaže im kako će od toga zaraditi. Uključite:
- Jedna minuta "Lift lift" (zanimljivo igralište) - Ovo igralište treba vježbati dok se zaista ne snađete. Ovo predstavlja priču koja objašnjava mogućnosti na tržištu i kako ih namjeravate iskoristiti, a investitore bi trebalo natjerati da žele znati više. Koristit ćete ga kad slučajno sretnete mnogo ljudi - na koktelima, u liftovima - i za početak formalnog predstavljanja.
- Odlične PowerPoint prezentacije - ključ je da budu kratke i jednostavne. Dobra prezentacija ne bi trebala trajati duže od 15 minuta, što znači 12 do 15 slajdova koji sažimaju sadržaj vašeg poslovnog plana.
- Izlazna strategija - Pobrinite se da vaša PowerPoint prezentacija raspravlja o tome kako se na ulaganjima može zaraditi, bilo plaćanjem dividendi, dokapitalizacijom (davanjem kredita koji zamjenjuju novac ulagača), izlaskom na tržište ili prodajom drugim operaterima.
Korak 7. Predložite svoj tematski park potencijalnim ulagačima
Zabavni parkovi su skupi. Prosječna cijena razvoja svakog potencijalnog posjetitelja u prvoj godini iznosi 1.531.690 IDR, što znači da ćete, ako želite privući milijun posjetitelja u prvoj godini, morati prikupiti oko 1.531.690.000 IDR kapitala u kapitalu. Pristupite bankama, rizičnim kapitalistima i anđeoski investitori (bogati pojedinci).
- Osim poslovnog plana i nacrta, morat ćete napisati pismo prijedloga investitora. Šaljite vrlo mudro, obično nakon povlačenja neke investicije.
- Zabavne parkove može biti teško privući. Da biste povećali svoje šanse, počnite s ljudima koji su već uložili u tematske parkove ili svijet zabave.
- Ulagači obično dobivaju stotine prijedloga koji se ne traže, od kojih se većina nikada ne čita. Najbolja je prilika da koristite vezu koja se može preporučiti potencijalnim ulagačima.
2. dio od 3: Izgradnja vašeg zabavnog parka
Korak 1. Izgradite svoj tim
Trebat će vam nekoliko arhitekata, stručnjaka za krajobraze, građevinskih tvrtki s iskustvom u postavljanju vožnji tematskim parkom i iskusnih voditelja projekata koji će voditi projekt do kraja. Postoje specijalizirane tvrtke koje će nadzirati sve aspekte zgrade ili možete preuzeti tu ulogu i odabrati vlastitog izvođača.
Korak 2. Odaberite mjesto
Trebali ste potvrditi dvije do tri potencijalne lokacije prije nego što se obratite investitorima. Sada je vrijeme za odabir lokacije na temelju dostupnosti, cijene i drugih neobjavljenih čimbenika iz vaše studije izvedivosti:
- Lak pristup za lokalno stanovništvo i turiste.
- Klima.
- Okoliš i poslovanje.
- Potencijal za proširenje.
- Pravila postavljanja za predloženo mjesto i okolno područje.
Korak 3. Dovršite dizajn tematskog parka
Shematski nacrti koji su se koristili za privlačenje ulagača sada se moraju detaljno objasniti, uključujući inženjerske studije za sve vožnje i atrakcije. Jasno dokumentirajte svaki aspekt parka koji će se graditi.
Korak 4. Pribavite potrebne dozvole i licence
Za početak gradnje trebat će vam poslovna dozvola, kao i lokalna građevinska dozvola. Osim toga, prije otvaranja tematskog parka potrebne su razne druge licence, kao i propisi koje morate slijediti:
- Možda ćete trebati lokalnu i/ili državnu dozvolu za posluživanje alkohola/hrane, opću dozvolu za zabavu, dozvolu za zabavni park itd.
- Sve države u Sjedinjenim Državama osim Alabame, Mississippija, Wyominga, Utaha, Nevade i Južne Dakote imaju pravila koja se odnose na tematske parkove, pa morate biti sigurni da je vaš tematski park u skladu s propisima svake regije.
- Također morate osigurati da vaš tematski park bude u skladu sa standardima ASTM International F-24 Committee on Amusement Ride and Devices.
Korak 5. Najavite elemente vašeg projekta na aukciji i odredite vremenski raspored za završetak
Vi ili tvrtka koju ste unajmili za praćenje razvoja trebali biste na aukciji natjecati različite aspekte izgradnje kako biste smanjili troškove što je više moguće. Nakon što odaberete graditelja, pregovarajte o ugovoru i rasporedu dovršetka. Planirajte otvoriti park početkom ljeta kako biste povećali broj prvih posjetitelja.
Korak 6. Izgradite svoj zabavni park
Tu se vaši snovi počinju ostvarivati. Graditelji koje ste angažirali izgradit će zgrade, vožnje i prikazivati web stranice, zatim instalirati sustave vožnje i pokazivati komponente. Sve će se atrakcije testirati kako bi se osiguralo njihovo ispravno funkcioniranje.
3. dio od 3: Otvaranje zabavnog parka
Korak 1. Kupite osiguranje
Postoje razne tvrtke koje nude tematske parkove za osiguranje imovine i odgovornosti. Dražite svoj vrt da biste dobili najbolju pokrivenost po najnižoj cijeni.
Korak 2. Odaberite marketinšku tvrtku koja će vam pomoći u oglašavanju zabavnog parka
Čak i prije nego što je izgradnja pri kraju, morat ćete angažirati tvrtku koja će vam pomoći započeti oglašavanje vašeg novog zabavnog parka putem jumbo plakata i ciljanog televizijskog, radijskog, novinskog i mrežnog oglašavanja. Također razmislite o ponudi sniženih ulaznica za dan otvaranja i prvu godinu kako biste povećali rane posjete i stvorili više od usta do usta.
Korak 3. Unajmite i obučite osoblje za vođenje parka
Nakon što odredi broj osoblja, njihova radna mjesta i plaće, jedan od voditelja projekta mora preuzeti odgovornost za osoblje zabavnog parka. Kad se tematski park bliži završetku, morate početi osposobljavati osoblje za vožnje, mjesta za hranu i piće, prodaju ulaznica, igre itd. Trebalo bi početi i s probama za predstave ili zabavne sadržaje u parku.
Korak 4. Počnite s malim otvorom
Pozovite građane da isprobaju tematski park prije nego što se službeno otvori. To će vašem osoblju dati priliku da vježba sa stvarnim posjetiteljima i omogućiti vam da ispravite operativne nedostatke. Možda ćete morati isplanirati probni dan na tjedan ili više kako biste poboljšali funkcioniranje svog tematskog parka.
Korak 5. Otvorite zabavni park
Nakon vašeg truda, zabavni park napokon je otvoren! Pozovite medije, vladine dužnosnike, slavne osobe, važne investitore i prijatelje na službene događaje za rezanje vrpci. Svakako zakažite posebne događaje za obilježavanje dana. Poželjet ćete da vaši prvi posjetitelji budu impresionirani time što će promovirati tematski park svojim prijateljima.
